Av. Azucena Villaflor 400 | SFP0187

FICHA

  • Producto Departamento
  • Operación Alquiler
  • Barrio Puerto Madero
  • Ambientes 3
  • Dormitorios 2
  • Baños 3
  • Cocheras 1
  • Antigüedad 15 años
  • Estado Excelente
  • Orientación Noreste
  • Disposición Frente
  • Sup. Propia 165,00 m2
  • Sup. Cubierta 159,00 m2
  • Sup. Balcón 6,00 m2
  • Movilidad Reducida
  • Expensas 950.000

U$S 3.200

ALQUILER

Av. Azucena Villaflor 400

Puerto Madero

> TORRE MULIERIS < El Complejo Torres Mulieris ubicado en el Dique 2, en el corazón de puerto madero, uno de los barrios más exclusivo de Buenos Aires, cuenta con dos Torres de 44 pisos, terrazas de uso exclusivo en el piso 44 y exclusivos amenities de la más alta calidad. Las residencias de Torres Mulieris se caracterizan por sus formas triangulares que optimiza las visuales de cada ambiente y a su vez permite el no enfrentamiento de las torres entre sí. Y termina su peculiar planta en un living comedor único, semicircular, vidriado y panorámico. El departamento se entrega recién pintado, con los pisos pulidos e hidrolaqueados y con cortinas nuevas. DESARROLLO DE LA UNIDAD: • Palier privado. • Toilette. • Amplio living comedor semicircular con vista panorámica • Cómodo balcón semicircular con vista en altura. • Dormitorio secundario en suite. • Vestidor • Master suite con gran baño principal con hidromasaje. • Walking closet. • Doble circulación. • Gran cocina independiente. • Comedor diario. • Dos balconcitos a los que se accede desde la cocina. • Lavadero independiente. • Baño de servicio. • Entrada de servicio. Entre otros de sus detalles de calidad encontramos que cuentan con refrigeración y calefacción por sistema VRV/VFR, gas ecológico y piso radiante en todos los baños de los dormitoritos. Amenities: • Pileta externa • Pileta externa para niños • Jacuzzi. • Pileta interna • Juegos para niños. • Gym • 2 Vestuario, uno para hombres y otro para mujeres, cada uno con sauna. • Sala de reuniones (entrepiso Torre II) / Business Center • Salón de usos múltiples para 200 personas equipado con 2 cocinas. • Oficina equipada con computadora (entrepiso Torre II). • Sala de juego para niños (entrepiso Torre II). • Sala de gym (entrepiso Torre II). • Laundrys (1° subsuelo Torre I y Torre2). • Lavadero de autos (2do subsuelo Torre II espacio concesionado). * El precio incluye expensas y ABL. ** Las medidas provistas son aproximadas - Los gastos de expensas expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse - Fotografías no vinculantes ni contractuales. SOL FLORIANI PROPIEDADES - CUCICBA M.N. 3793


DETALLE DE LA PROPIEDAD

Agua caliente: Si
Aire Acondicionado: Sistema VRV/VFR
Amenitie: Si
Ascensor: Dos ascensores
Balcón: 3
Baño Servicio: Si
Baulera: Si
Calefacción: Sistema VRV/VFR y piso radiante
Cantidad Pisos: 44
Cochera: 2
Cocina: Si, con salida a pequeño balcón
Comedor: Con hermosa vista
Comedor Diario: Si, con salida a pequeño balcón
Dormitorio: Principal en suite con vestidor
Dormitorio: Secundario en suite con vestidor
Entrada: Privada
Expensas: 950.000
Lavadero: Si
Living: Semicircular, con salida a balcón
Palier: Privado
Pileta: Si
Toilette: Si

ADICIONALES

Cochera
Balcón
Vista
Luz
Internet

*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

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Sol Floriani, Matrícula CUCICBA: 3793 - Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires.

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