Macacha Güemes 300 | SFP0191

FICHA

  • Producto Departamento
  • Operación Alquiler
  • Barrio Puerto Madero
  • Ambientes 3
  • Dormitorios 2
  • Baños 4
  • Cocheras 1
  • Antigüedad 15 años
  • Estado Excelente
  • Orientación Este
  • Disposición Frente
  • Sup. Propia 212,00 m2
  • Sup. Cubierta 185,00 m2
  • Sup. Balcón 27,00 m2
  • Movilidad Reducida

U$S 5.200

ALQUILER

Macacha Güemes 300

Puerto Madero

> ALQUILER EN MADERO CENTER < Departamento de dos dormitorios con dependencia con vista al Boulevard Macacha Güemes, Hilton y Puente de la Mujer. Cuenta con cochera y baulera. # El precio incluye expensas, AySA y ABL. DESARROLLO DE LA UNIDAD: • Posee palier privado al cual se accede por ascensor con clave (opcional). • Living comedor de amplias medidas, con salida a balcón, orientación este. • Placard de recepción y toilette de visitas. • Por medio del palier de distribución se accede a ambas suites y a la cocina. Cuenta con doble circulación. • Master suite al frente, muy luminosa con vestidor. • Baño con doble bacha, hidromasaje, ducha y sanitarios en cabina. • Segunda suite con cómodo placard. • Gran cocina con comedor diario. Hornallas eléctrica y a gas (pocos edificios en Puerto Madero tienen gas). • Dependencia de servicio con baño con ducha. • Lavadero. Las unidades de Madero Center tienen terminaciones de excelentísima calidad, tales como pisos de roble americano, ventanas con vidrios dobles y cámara de aire en medio que sirve de aislante térmico y acústico, climatización por ambiente, tanto aire acondicionado como piso radiante, entre otros. AMENITIES: • Piscina cubierta semiolímpica climatizada + piscina lúdica. • Piscina descubierta + pileta para niños. • Gimnasio con máquinas de excelente calidad. • Sala de baile. • Sala de spinning. • Sauna húmedo y sauna seco. • Espacio para reuniones (2). • Salones - SUM (2) con entrada privada desde Av. Juana Manso. • Salón de peluquería. • Sala de juego para jóvenes (con pool, ping pong y metegol). • Sala de niños. • Laundry. • Servicio de lavado de autos. * Las medidas provistas son aproximadas - Fotografías no vinculantes ni contractuales. SOL FLORIANI PROPIEDADES - CUCICBA M.N. 3793


DETALLE DE LA PROPIEDAD

Agua caliente: Central
Aire Acondicionado: Frío/calor regulable por ambiente
Amenitie: Microcine
Amenitie: Sala de juegos
Amenitie: Sala de baile
Ascensor: Dos ascensores
Balcón: Si - Dos
Baño Servicio: Si
Baños: 4
Baulera: Si
Calefacción: Individual por losa
Cantidad Pisos: 8
Cochera: 1
Cocina: Amplia
Comedor Diario: Si
Dependencia: Si
Dormitorio: Master suite con vestidor
Dormitorio: Segundo en suite
Dormitorio: Tercero en suite
Entrada: Privada
Lavadero: Si
Living: Living comedor, con salida a balcón
Palier: Privado
Pileta: Si - Dos
Tipo Pisos: Roble americano
Toilette: Si

ADICIONALES

Cochera
Dependencia
Balcón
Vista
Luz

VIDEOS


*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

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Sol Floriani, Matrícula CUCICBA: 3793 - Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires.

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